ЖК «Квартал-45»  строится  в Коминтерновском районе, в границах Московского проспекта – ул. 45 Стрелковой Дивизии – ул. Славы – переулка Ракетный. 

Фасады будут выполнены в технологии вентилируемого фасада, что обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Современная отделка входных групп и МОПов выполнена высококачественными и долговечными материалами. Установлены надежные лифты Карачаровского Механического Завода.

В квартирах устанавливаются металлические входные двери современной комплектации. Качественные пластиковые окна с двойным стеклопакетом в три стекла , также термопакетом с теплой рамкой и клапаном приточной вентиляции. Скрытая разводка системы отопления. Собственная котельная на крыше. 

Благоустройство:

• Озеленение дворовой территории
• Спортивные и игровые детские площадки с разделением на возрастные группы
• Места для отдыха и пешеходные променады
• Паркинг

 Также в проекте строительства предусмотрен собственный детский сад на 190 мест.

Инфраструктура:

• Детский сад №120
• Гимназия имени И. С. Никитина
• МБОУ Средняя общеобразовательная школа №29
• ГБУ ВО Центр психолого-педагогической поддержки и развития детей
• Поликлиника №3
• Детская поликлиника №1
• Саквояж здоровья
• Стоматологическая клиника  «Денира»
• Остановки: 45 Стрелковой Дивизии (Клиническая), Центральный автовокзал, Московский проспект
• Центральный автовокзал
• Продуктовые магазины
• Торгово-ярмарочный комплекс
• Аптеки
• Почта